倉庫付き事務所に移転した「株式会社こっこー 松山営業所」主任 城岡 真由美さんにお話を伺いました。

Q.どんな会社ですか？

創業70年本社が広島県呉市の会社で、主に資源循環事業と生活環境事業、製鉄事業を行っています。
松山営業所は生活環境事業部門の、エクステリア商品販売や建設工事などの業務がメインです。カーポートやお庭関係を得意としています。

Q.テナント探しで譲れない点は何でしたか？

資材を保管しなければならない仕事柄、倉庫のある物件を探していました。
他にも、インターが近いこと、トラックやリフトが入るところなどの要望が松山営業所長からあったので、それらと折り合いをつけるのが難しかったですね。
倉庫があるところは、準工業地帯である海側が多く、インターからは離れてしまうので。

Ｑ．出店の決め手は何でしたか？

そもそも物件情報が無く、途方に暮れていたところ、アート不動産の担当さんが「この物件はいかがですか？」と提案してくださいました。
外環が完成すればインターへのアクセスも近くなるし、この物件は元の営業所である三津とも近い。従業員の通勤にそこまで変化が無いので、ライフスタイルへの影響が少なく済むし、大家さんと交渉してくださって、家賃も極力抑えて頂きました。

Ｑ．内装でこだわった点はありますか？

倉庫の高さを利用して、収納棚を作っています。
倉庫はついているものの、以前の倉庫に比べ、規模は1/3に縮小されました。そのため、過剰在庫を抱えないように、後々の事などを考えて処理するなど、各自が工夫するようになりましたね。限られた空間ですが、うまく活用していきたいと思います。

Q.今後、お店をどうしていきたいですか？

色々な人が足を運びやすい、そんな事務所にしていきたいです。
入り口はオフィスというよりは、店舗風を意識して、小瓶の中にエクステリア部門で扱っている商品を入れ、外壁のサンプルを配置しました。こちらには、色々な業種の方が出入りしています。そんな方々の意識に少しでも残って貰えたら嬉しいですね。どこで、どう売り上げに繋がるか分かりませんから。

Q.企業・開業を目指す方へメッセージをどうぞ！

一言で不動産といっても、色々な種類があるので、事業系に強い業者を選んでみてください。
あと、担当さんには「とりあえず聞いてみる」！看板を作ってくださったり、ホワイトボードや机などをそのまま使わせて貰えたり、契約前なのに内観写真をしっかり撮らせてもらえたりと、無茶なお願いにも対応してくれました。おかげさまで引っ越しもスムーズに終わり、本当に良かったです！